Покупка квартиры с помощью материнского капитала

Когда речь заходит о “детских деньгах”, то все понимают, что это отличное подспорье для молодой семьи. Ведь им часто необходимо купить большее жилье либо приобрести свою жилплощадь, чтобы наконец-то переехать из съемной квартиры. Законом предусматриваются подобные варианты, когда государство выделяет средства на приобретение жилья.

Материнский капитал – что это такое?

Это такой вид помощи от государства РФ, которую предоставляют семьям, где родился уже второй ребенок. Такая выплата предоставляется один раз. Ее могут выдавать при рождении и третьего ребенка, но при условии, что раньше такой сертификат семье не предоставляли. Зачем осуществляют такие меры поддержки? Государство беспокоится о демографической ситуации, сложившейся внутри страны, и хочет ее улучшить. Используя деньги от государства, молодая семья может купить однокомнатную квартиру, как на сайте https://yalutorovsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ непосредственно от застройщика, либо приобрести жилье, представленное на вторичном рынке.

Как использовать средства материнского капитала?

Если в семье есть свои деньги, то в совокупности с материнским капиталом они дают возможность приобрести жилье. При этом семье не понадобиться оформлять ипотеку. Но данный вариант может быть осуществлен только в том случае, если ребенку уже исполнилось 3 года. Почему такие условия? Здесь защищаются интересы ребенка. То есть, семья не сможет использовать государственные средства в своих целях, которые отличаются от указанных государством. Еще деньги материнского капитала можно вложить в частное строительство.

До недавних пор “детские деньги” разрешали использовать исключительно после того, как ребенку исполнится 3 года. Но позже государство изменило правила. Родителям разрешается покупка жилья раньше, но при определенных условиях:

• внести первоначальный платеж по ипотеке, оплатить проценты, покрыть ипотечный кредит;
• покрыть кредит, который был взят раньше (но кредит должен быть оформлен на покупку жилья).

С 2009 г. государственные деньги могут использовать в сделках не только владельцы сертификаты, но и их супруги.

Требования к покупке жилья с МК

Имеются определенные условия, которые могут повлиять на положительное решение ПФР по поводу заявления:

• недвижимость, которую семья хочет приобрести, должна считаться самостоятельным объектом. В качестве исключения может быть доля недвижимости;
• во время оформления жилья следует учитывать интересы всех детей, которые находятся в семье;
• в сделке не должны быть противоречивые моменты;
• квартира, которую покупают, должна быть расположена на территории РФ.