Приобретение квартиры с помощью материнского капитала

Материнский капитал – средства целевые. Один из распространенных вариантов их использования – это покупка новой квартиры для всей семьи. Однако чтобы сделка состоялась, нужно при приобретении соблюсти законом установленный порядок действий и учесть разнообразные нюансы, зависящие от выбранного способа приобретения.

Алгоритм действий

Купить квартиру, используя материнский капитал (или маткап), можно не одним, а несколькими способами:
• единовременно погасить уже имеющуюся ипотеку;
• заплатить первый взнос (используя или не используя заемные средства);
• поучаствовать в долевом строительстве либо стать членом хозкооператива.

Независимо от выбранного способа покупки новых квадратных метров, нужно будет действовать по определенному алгоритму:

• собрать основные и дополнительные документы (перечень пакета будет зависеть от вида сделки);
• подать документы и заявление в Пенсфонд;
• дождаться решения.

Если документы собраны и поданы правильно, и из Пенсионного фонда ответили положительно, можно начинать искать вожделенные квадратные метры в Омске, перейдя по ссылке https://omsk.etagi.com/realty/, поскольку только обращение в агентство недвижимости является гарантией, что обладательница маткапа и вся ее семья не станут жертвами разнообразных мошеннических манипуляций. Когда сделка одобрена Пенсфондом, зачисление средств на счет продающего квартиру (только в безналичной форме!) произойдет в течение двух месяцев.

Следует помнить, что на маткап можно купить и новостройку, и квартиру из вторичного перечня. Но, в любом случае, сделка должна проходить с соблюдением некоторых условий. Выбранная квартира должна находиться на территории России. Независимо от количества детей, все они должны получить свои доли, а квартира должна быть пригодной для проживания по всем существующим нормам.

Удвоение маткапа

Бытует мнение, что при покупке квартиры маткап можно удвоить. Однако эта схема является мошеннической и категорически запрещена законом РФ. Маткап выдается единожды, независимо ни от количества детей, ни от других факторов. Очень часто его владельцы пытаются:

• воспользоваться предложениями аферистов;
• обналичить сумму, указанную в сертификате;
• совершить подложную или мнимую сделку.

Чем, безусловно, нарушают закон!

Маткап удвоен быть не может, но есть строительные организации, которые предлагают клиентам своеобразную скидку, называя ее «удвоением» капитала. Тогда семья использует и маткап, и получает скидочный «бонус», который может достигать 453-х тысяч. В итоге, цена квартиры ощутимо снижается. Эта операция незаконной не является, однако, к сожалению, далеко не все компании идут в отношении своих клиентов на такой шаг.