Жильё в ипотеку: условия, программы, документы

Последние пару лет на российском рынке ипотеки наметились отрадные для соискателей жилья тенденции. Ставки, по которым оформляется ипотека, постепенно и достаточно заметно снижаются. Более того, банки, участвующие в ипотечных схемах, зачастую одобряют заявки на ипотеку даже при отсутствии полного пакета документов.

Так что в наши дни вполне можно оформить в ипотеку:

• без уплаты первоначального взноса;
• в рамках одной из многочисленных льготных программ;
• с предоставлением права досрочной выплаты;
• всего по двум документам.

Ещё одной заметной тенденцией на этом рынке являются происходящие изменения в структуре покупательского спроса. Если совсем недавно основным объектом интереса соискателей жилья в Липецке были квартиры однокомнатные, сегодня быстро увеличивается интерес к двухкомнатному жилью. Подробнее с этой темой читатели могут ознакомиться по ссылке https://lipetsk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Причём популярность двухкомнатных квартир отмечается и на первичном, и на вторичном рынках жилой недвижимости города. Объясняется тенденция и растущим уровнем общего благосостояния горожан, и увеличением числа семей с детьми, для которых двухкомнатное жильё предоставляет более комфортабельные условия жизни и уже упоминавшейся тенденцией – снижением процентных ставок по ипотеке.

Как оформлять ипотеку?

Наиболее рациональным способом действия для оформления ипотечного кредита будет следующий – поиск в сети калькулятора ипотеки и соотнесение имеющихся на рынке предложений со своими реальными финансовыми возможностями. В интернете нетрудно найти доски объявлений по данной теме, содержащие сводные данные по банковским ипотечным кредитным продуктам. Семьям с детьми имеет смысл обращать повышенное внимание на предложения, в которых предусматривается возможность привлечения к оплате материнского капитала.

Наиболее выгодные предложения поступают в рамках программ:

• военных;
• рефинансирования;
• социальных.

Необходимые документы

Минимальным набором документов, необходимых сегодня для получения ипотеки является паспорт или военный билет (для лиц мужского пола, или женщин, служивших в рядах РА). Если же необходимо найти максимально выгодные условия, появится справка о доходах,  а также документы на обеспечение и поручителей.  Ввиду сложности процедуры оформления разумно для получения ипотечного кредита прибегнуть к помощи риелторского агентства с хорошей репутацией.