Нет человека, который не мечтал бы о своём доме или квартире. Но бывают случаи, когда на приобретение жилья не хватает денежных средств, а занять большие суммы не у кого. Что же делать в подобных ситуациях? Куда пойти? К кому обратиться? Конечно же, следует идти в банк за кредитом. Но для начала следует знать, что существует несколько видов кредита. Один из них - это ипотечный кредит. Ипотечный кредит дается только для приобретения жилья. Сроки выплаты кредита в зависимости от суммы бывают разными: от пяти лет до двадцати и выше.

Кому разрешается ипотечный кредит

Ипотекой могут воспользоваться как физические, так и юридические лица для покупки недвижимости. Для этого вида кредита характерны самые низкие процентные ставки, более высокие суммы и более длительные сроки кредитования. Если житель Вологды хочет выгодно купить жилье, то на сайте https://vologda.etagi.com/realty/ сказано, что ипотека считается наиболее надежным видом кредитования. Обычно под залог отдается приобретаемое жилье или другая имеющаяся недвижимость. Для заключения договора о кредите, заемщик должен предоставить вместе с заявлением список документов. Пакет должен состоять из следующих документов:
 
• копия паспорта;
• ксерокопия свидетельства о браке и/или свидетельства о расторжении брака;
• копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
• справка о зарплате за последние шесть месяцев;
• характеристика с места работы, заверенная печатью предприятия;
• наличие у заемщика денежных средств для первоначального взноса;
• документ от страховой компании;
• квитанции об оплате коммунальных услуг.

Что еще необходимо знать об ипотеке

Заемщик должен предоставить несколько поручителей. Время рассмотрения заявления 3-4 рабочих дня. При отсутствии одного из документов банк обычно отказывает в кредите. При оформлении ипотеки будьте предусмотрительны во избежание неприятностей в будущем. Кредит следует брать, будучи совершенно уверенными, что выплатите его. Иначе есть риск остаться без дома. Банк обязан предоставить объективную информацию обо всех выплатах. Если банковское учреждение под всяческим предлогом скрывает необходимые сведения, то не следует с этим банком иметь дело. Все банковские учреждения предоставляют разнообразные условия кредитования.

Рассмотрев и проанализировав каждый вид, вам нужно выбрать самый приемлемый. Главное преимущество ипотечного кредита заключается в том, что банк-кредитор инвестирует денежные средства в недвижимость, соблюдая необходимые меры предосторожности, тщательно проверяя всю документацию на приобретаемую заемщиком недвижимость. Это в какой-то степени оберегает вас от мошенничества.