• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ НОВОСТЕЙ
  • Показы мод
  • Выставки
  • Тренинги и семинары
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 17 октября 2006 года

  • Какие квартиры специалисты не советуют покупать
    Опубликовано: 2018-09-30 21:46:15

    После принятия решения о покупке жилой площади будущие собственники просчитывают огромное количество вариантов, стараются не пропустить ни одной мелочи. И, конечно же, считают, что нашли самый идеальный вариант. Но после приобретения вдруг сталкиваются с финансовыми, юридическими, прочими проблемами. Все потому, что есть определенный перечень квартир, которые покупать категорически не следует, особенно, если делать это, минуя риэлторов.

    А ведь такие грустные и серьезные ситуации не возникали, если бы покупатели прислушивались к советам специалистов, а еще лучше, совершали бы сделки только с их профессиональной помощью. Какие же квартиры считаются плохим вложением капитала, разберем ниже.

    Эти квартиры покупать нельзя

    Все специалисты в сфере недвижимости сходятся в одном: есть перечень жилых помещений, которые не являются хорошим приобретением. И от рассмотрения их в качестве жилья стоит отказаться сразу. К ним относятся квартиры:

    • продаваемые по доверенности;
    • которыми владеют пожилые люди, асоциальные личности;
    • доставшиеся в наследство, после развода;
    • с неузаконенной перепланировкой;
    • со слишком низкой стоимостью;
    • приватизированные;
    • находящиеся в стадии строительства, в кредите.

    Если сделка совершается при отсутствии прямого собственника, через доверенное лицо, от нее нужно сразу отказаться: проблемы могут возникнуть и с личностью представителя, и с личностью владельца. У лиц, разменявших седьмой или восьмой десяток, квартиру покупать также не следует: можно наткнуться на лукавство, ложь, несогласных родственников или на попытку признания их недееспособными после продажи. Объяснения того, почему нельзя покупать квадраты у асоциальных личностей, наверное, не требуются.

    Опасаться нужно и квартир, доставшихся в наследство либо после развода. В первом случае можно столкнуться с поддельными документами или внезапно возникшими родственниками. Во втором – с не согласными с продажей бывшими супругами.

    Квартиры недостроенные, с перепланировкой, в кредите

    Неузаконенная перепланировка может обернуться серьезной проблемой при любой проверке или последующей продаже. Покупая приватизированную квартиру, следует уточнять, все ли бывшие жильцы сняты с учета, и не возникнут ли они в будущем с претензиями на жилье.

    Если кредит или ипотека по желаемой квартире не погашены, есть риск попасть в хитрую схему. Покупатель гасит задолженность, банк освобождает квартиру от обременения, бывший владелец становится ее полноправным владельцем и может «кинуть» незадачливого покупателя, которому вернуть свои деньги будет крайне сложно. Не нужно мечтать поселиться и в недостроенной квартире. Ведь ее могут так и не достроить. И это не считая других мошеннических схем.



    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с Pannochka.net активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Издание для девушек и женщин от 14 до 35 лет Pannochka.net" обязательна.


    ООО "Мегапрайм груп" (Megaprime Group LLC)
    Тел. +380-50-441-7388; ICQ: 390513874
    Электронная почта проекта: info@pannochka.net. Корпоративные контакты: info@megaprime.com.ua, www.megaprime.com.ua
    Партнеры: E-NEWS.com.ua, E-FINANCE.com.ua, NEBOLEY.com.ua, AgriNEWS.com.ua, Bookmarket.in.ua
    megaprime.com.ua
    bigmir)net TOP 100
    Яндекс цитирования
    Яндекс.Метрика
    © ООО "Мегапрайм груп". Все права защищены.
    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на pannochka.net обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию, представленную на pannochka.net, принадлежат ООО "Мегапрайм груп".